埼玉県新座市 志木駅よりすぐの司法書士事務所 / 不動産登記、相続、遺言の費用についてのページ



費用について

各種費用例は、以下をご覧ください

> >相続登記費用例  >>贈与登記費用例  >>抵当権抹消登記費用例 

不動産登記・相続・遺言 報酬基準表

 ご依頼いただく際には、事前にお見積りを提示させていただき、ご了承いただいた上で事件の処理にあたります。事案の性質により、金額が増減する場合がございますが、そのような場合には事前にご説明させていただきます。

区分 基本報酬
(税別)
加算(税別) 登録免許税・実費
所有権保存登記 22,500円 物件の価格が1,000万円を超える場合、1000万円までごとに2500円加算※1
ご物件の個数が二個以上の場合、二物件目から一物件につき800円加算
物件の価格の0.4%
所有権移転登記
(売買、贈与等)
35,000円※2 同上 物件の価格の2%ただし、土地の売買の場合は、土地の価格の1.5%※3
所有権移転登記(相続) 35,000円 同上 物件の価格の0.4%
担保権の設定登記 35,000円 債権の価格が5000万円を超える場合、5,000万円までごとに1万円の加算 債権額の0.4%
住所変更登記 8,000円 ご物件の個数が二個以上の場合、二物件目から一物件につき800円加算 ご物件の数
×1,000円
抵当権等の抹消登記 8,000円 同上 ご物件の数
×1,000円
登記簿謄本取得 一管轄につき
一回800円
なし 一通につき600円
戸籍・除籍謄本・原戸籍等取得※4 一管轄につき
1600円
戸籍 1通450円
除籍・原戸籍750円
評価証明書 取得 一管轄につき
160」0円
一通数百円程度(各役所によって取扱が異なります。)
遺産分割協議書・贈与証書等書面作成 20,000円〜 書面の内容により判断いたします。 印紙税がかかる場合があります。
遺言書起案※5 50,000円〜 事案の性質により判断いたします。 公証役場を利用する場合には、公証人の手数料が発生します。
  • ※1  たとえば、ご物件の価格が1200万円ならば、2500円加算し、報酬は25,000円になります。2,600万円ならば、5,000円を加算し、27,500円となります。
  • ※2  登記に関しての報酬は、申請1件についての報酬です。本地の移転に伴い、私道部分の移転を一緒に行う場合等については、上記基準にかかわらず私道部分の移転報酬については10,000円となります。その事例における申請件数等、費用につきましてはお見積りの際にご説明申し上げます。
  • ※3  物件の価格とは、固定資産税の評価額を基準とします。これは、固定資産税の納税通知書に記載されております。
  • ※4  職務上請求書使用可能事例に限ります。戸籍の取得のみのご依頼はお受けできません。
  • ※5  遺言書の作成につきましては、どこまでの調査を行うか、財産がどの程度あるのかにより、費用が変わってきますので、詳細なお話を御伺いしたうえでお見積りを提示させていただきます。まずはご相談ください。

その他、上記の他に別途郵便代等の実費がかかります。
また、売買の立会等には日当(原則税別20,000円)が発生します。

不動産登記費用例

下記は、一般的な事例での目安の金額です。

相続登記費用例
評価額1500万円の土地、評価額100万円の私道部分の土地と、500万円の建物。戸籍等の書類をすべて当事務所で手配した場合
区分 報酬 登録免許税・実費
所有権移転
37,500円
80,000円(0.4%)
持分全部移転(私道部分)
10,000円
4,000円
遺産分割協議書作成
20,000円
 
戸籍等必要書類収集
6,400円
10,000円
事前調査費用・郵便代
 
5,000円
登記簿謄本取得
800円
1,800円
合計
74,700円(税別)
100,800円
消費税5,976円を含めると、総額で181,476円となります。
贈与登記費用例
評価額500万円の土地を贈与する場合
区分 報酬(税別) 登録免許税・実費
所有権移転
35,000円
100,000円(2%)
贈与証書等必要書類作成
20,000円
 
事前調査費用・郵便代
 
3,000円
登記簿謄本取得
800円
600円
合計
55,800円
103,600円
消費税は4,464円となるので、総額で163,864円となります。
抵当権抹消登記費用例
土地一つ、建物一つの場合
区分 報酬(税別) 登録免許税・実費
抵当権抹消登記
9,600円
2,000円
(物件数×1000円)
事前調査費用・郵便代
 
1,800円
登記簿謄本取得
800円
1,400円
合計
10,400円
7,000円
消費税は832円となるので、総額18,232円となります。

費用についてご不明な点等はお気軽にお問い合わせください。


 HOME   司法書士とは  事務所案内  アクセスマップ   お問合せ   不動産登記  相続  遺言  商業登記  会社設立  債務整理  簡裁訴訟代理関係業務  費用について  サイトマップ

新座・志木はもちろん、和光・朝霞・富士見市・川越、その他埼玉全域対応可能です

Copuright (c) JS司法書士事務所 All right reserved.